【まだ粘る】光ファイバー【VDSL?】

そういえば、こないだ家に電話がかかってきて、それがNTTの『光にしませんか』勧誘だったんですが、適当にからかいつつ聞きたいこと聞いてみました。
なんでも、うちのマンションは既に光回線が入っていて、工事なしで電話線から取れるんだとか。まじすか。実家ではOMUとかいろいろ入れてたんで、そういう工事があるんだと思っていました。
マンションで共用だとそんなに速度でないんじゃないかなぁと思ってるんですが、これってどうなんだろ？
自宅サーバやりたいから、上り回線がまともにさえなれば良いんだけどｗ